បទប្បញ្ញត្តិនិងបន្តឹងលើការបរទេសទ្រព្យការទិញនៅក្នុងប្រទេសចិន-ប្រទេសចិនសន្និសីទព័ត៌មាន

ខែកញ្ញា។ បួន-ប្រទេសចិនទ្រព្យរបស់ទីផ្សារមានគេមើលឃើញយ៉ាងធំអភិវឌ្ឍតាំងពីវាជាការបើកដើម្បីឯកជនវិនិយោគិននៅក្នុងចុងឆ្នាំ ១៩៩០,និងនៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីគ្រប់គ្រងនៅលើមេឃ-ញ្ជួនទ្រព្យតម្លៃរដ្ឋាភិបាលចិនបានដាក់ចេញនានាបទប្បញ្ញត្តិនិងគោលនយោបាយនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំដើម្បីរក្សាទីផ្សារនៅក្នុងពិនិត្យមើល។ រួមបញ្ចូលនៅក្នុងនេះមានបទប្បញ្ញត្តិគោលបំណងកំណត់សមត្ថភាពនៃការបរទេសបុគ្គលនិងសហគ្រាសដើម្បីទិញទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេស។ ងមតិនៅក្នុងឆ្នាំ ២០០៦ ប្រទេសចិនបានចេញ"មតិលើការគ្រប់គ្រងធាតុនិងរដ្ឋនៃការបរទេស វិនិយោគចូលទៅក្នុងទ្រព្យទីផ្សារ(ហៅកាត់ថា'មតិ'),"ដែលឃាត់បរទេសបុគ្គលនិងក្រុមហ៊ុនផ្ទាល់ខ្លួនទ្រព្យពាណិជ្ជនៅក្នុងប្រទេសនិងបញ្ជាក់ថាការវិនិយោគបរទេសចូលទៅក្នុងទីផ្សារត្រូវតែត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈពាណិជ្ជករចិនមួយអង្គភាព។ បើយោងតាមមតិណាមួយទេបុគ្គលនិងអង្គភាពមានបំណងទិញទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសចិនសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតជាងខ្លួនឯងប្រើប្រាស់នឹងអនុវត្តតាម"វិធាននៃអាជីវត្ថិភាព,"អត្ថន័យបរទេសបុគ្គលនិងក្រុមហ៊ុនអាចទិញតែទ្រព្យមិនមែនសម្រាប់ខ្លួនឯងប្រើប្រាស់នៅក្នុងប្រទេសចិនតាមរយៈការបរទេសវិនិយោគសហគ្រាស,ដូចជាជាក្រុមហ៊ុនបរទេសគ្រប់គ្រងសហគ្រាសឬបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា។ ទោះជាយ៉ាងណាការអនុញ្ញាតិខាងក្រោមបុគ្គលនិងអង្គភាពដើម្បីទិញសម្បត្តិសម្រាប់ខ្លួនឯងប្រើប្រាស់នៅក្នុងប្រទេស៖ខាងលើនេះរៀបរាប់បុគ្គលនិងអង្គភាពត្រូវតែប្រើប្រាស់ឈ្មោះពិតនៅពេលដែលការទិញសម្បត្តិនៅក្នុងប្រទេសចិន។ លើសពីនេះទៀត,ពួកគេត្រូវការដើម្បីចូលទៅតាមរយៈបែបបទចុះឈ្មោះសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនិងសិទ្ធិ កម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យជាមួយនឹងសមត្ថកិច្ចអាជ្ញាធរ។ ការណែនាំនៅក្នុង ២០១០,ប្រទេសចិនបានឈានឡើងរបស់ខ្លួនខិតខំក្នុងការគ្រប់គ្របរទេសចូលរួមនៅក្នុងរបស់ខ្លួនទ្រព្យទីផ្សារដោយបញ្ចេញ"ការណែនាំបន្ថែមទៀតនៅលើការគ្រប់គ្រងរដ្ឋបាលលើការទិញទ្រព្យដោយបរទេសបុគ្គលនិងអង្គភាព(ហៅកាត់ថា'ការណ៍ណែនាំ')។"គោលការណ៍ខូលដែលចេញដោយរដ្ឋបាលរដ្ឋនៃប្តូរប្រាក់បរទេសនិងក្រសួងនៃលំនៅដ្ឋាននិងទីក្រុងជនបទអភិវឌ្ឍ,កំណត់ការទិញលំនៅដ្ឋានដោយជនបរទេនិងច្រើនទៀតបន្តឹងលើហិរញ្ញវត្ថុបរិមាណនិងភូមិតំបន់នៃលក្ខណៈសម្បត្តិ។ បើយោងតាមការណែនាំ,ការបរទេសបុគ្គលអាចបានតែទិញផ្ទះមួយសម្រាប់ខ្លួនឯងប្រើប្រាស់និងការបរទេសវិនិយោគសហគ្រាសជាមួយនឹងសាខាមួយឬតំណាងការិយាល័យអាចបានតែទិញមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានផ្ទះសម្រាប់អាជីវកម្មប្រើប្រាស់នៅក្នុងទីក្រុងដែលការិយាល័យគឺជាទីតាំង។ លើសពីនេះទៀត,ការណែនាំផងដែរតម្រូវឱ្យបរទេសបុគ្គលដើម្បីបង្ហាញការសរសេរជាកិច្ចបញ្ជាក់ថាពួកគេមាន ផ្សេងទៀតគ្មានផ្ទះនៅក្រោមឈ្មោះរបស់គេនៅក្នុងប្រទេសចិននៅពេលដែលការចុះឈ្មោះជាមួយនឹងសមត្ថកិច្ចអាជ្ញាធរ។ សារាចរនេះជាមួយនឹងគោរពទៅនឹងការទិញសម្បត្តិដោយបរទេសបុគ្គលនិងអង្គភាព,ប្រទេសចិនបានចេញជា"សារាចរស្តីបញ្ហាទាក់ទងការបរទេសប្តូររដ្ឋបាលនទ្រព្យទីផ្សារ(ហៅកាត់ថា'រង្វង់')"នៅក្នុងឆ្នាំ ២០០៦ ទាក់ទងដំណើរការសម្រាប់ការធ្វើឱ្យការទូទាត់តាមរយៈការផ្លាស់ប្តូរបរទេស។ សារាចរនេះផ្តល់នូវថាបរទេសបុគ្គលនិងអង្គភាពនឹងអនុវត្តជាមួយនឹងការបរទេសធនាគារសម្រាប់ការធ្វើឱ្យការទូទាត់ជាមួយនឹងបរទេសរូបិយប័ណ្ណ។ ការកំណត់ធនាគារនឹង,មកលើការផ្ទៀងដោះស្រាយការបរទេសរូបិយប័ណ្ណនិងបន្ទាប់មកដោយផ្ទាល់ផ្ទេរមូលនិធិចូលទៅក្នុងប្រាក់យន់គណនីអចលនទ្រព្យអភិវឌ្ឍន៍។ សម្រាប់កម្មវិធីជាមួយនឹងការកំណត់ធនាគារបរទេសបុគ្គលនិងអង្គភាពត្រូវការដើម្បីដាក់ជូនដូចខាងក្រោម្ភារ៖សារាចរនេះផងដែរថាប្រាក់យន់បទល្មើសទទួលយកពីទ្រព្យលក់ដោយបរទេសបុគ្គលនិងអង្គភាពតែប៉ុណ្ណោះអាចត្រូវបានបម្លែងទៅបរទេស ប្តូរលើការអនុម័តដោយពាក់ព័ន្ធប្តូរប្រាក់រដ្ឋបាលការិយាល័យ។ ខាងក្រោមសម្ភារៈនឹងត្រូវបានដាក់ជូនសម្រាប់ទទួលបានអនុម័ត៖លើសពីនេះទៀត,បើយោងតាមការថ្លែងការណ៍ចេញដោយប្រទេសចិនរបស់ជាតិអភិវឌ្ឍនិងកំណែទម្រង់គណៈកម្មាការនៅក្នុង ២០១២,ធ្យមនិងរយៈពេលវែង(ឧកម្ចីលើសពីមួយឆ្នាំនៅក្នុងរយៈពេល)ផ្តល់ទៅជនបរទេសធនាគារសម្រាប់គោលបំណងនៃការទិញផ្ទះនឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត។ នេះអនុវត្តទៅទាំងអស់ទេធនាគារនៅក្នុងប្រទេសចិនដែលមានន័យបរទេសធនាគារមិនអាចខ្ចីប្រាក់ពីបរទេសដើម្បីផ្តល់នូវមធ្យមនិងរយៈពេលវែងដើម្បីជនបរទេសសម្រាប់គោលបំណងនៃទំព័រទិញ។ ទោះយ៉ាងណាធនាគារនៅតែអាចប្រើប្រាស់ពួកគេផ្ទាល់ដើម្បីផ្តល់នូវហ៊ីបរទេស។ ជម្រើស,ជនមានជម្រើសនៃការស្វែងរកទំព័រវត្ថុពីក្នុងស្រុកធនាគារចិន។ ការីគឺជាអ្នកជំនាញបរទេសដោយផ្ទាល់អនុវត្តការវិនិយោគ,ការផ្តល់នូវការបង្កើតអាជីវកម្មការប្រឹក្សាពន្ធការប្រឹក្សានិងអនុលោម,គណនេយ្យ,ប្រាក់,ដោយសារតែ ឧស្សាហ៍និងហិរញ្ញវត្ថុពិនិត្យសេវាកម្មចម្រុះដើម្បីវិនិយោគក្នុងតំបន់អាស៊ី។ សម្រាប់លម្អិតបន្ថែមទៀតឬដើម្បីទាក់ទងក្រុមហ៊ុននេះ,សូមអ៊ីម៉ែល,ទស្សនាគេហទំព័រ,ឬទាញយកក្រុមហ៊ុនប័ណ្ណ។ អ្នកអាចស្នាក់នៅឡើងទៅកាលបរិច្ឆេទជាមួយនឹងការចុងក្រោយពាណិជ្ជកម្មនិងវិនិយោគនិន្នាការនៅទូទាំងតំបន់អាស៊ីជាមួយតំបន់អាស៊ីសន្និសីទរបស់ចែងទាន់សម័យសេវាកម្មមានព័ត៌មាន,អត្ថាធិនមគ្គុទេសក៍,និងពហុធនធាន។ សហការីប័ណ្ណផ្តល់នូវទូលំទូលាយទិដ្ឋភាពនៃសេវាកម្មផ្តល់ដោយក្រុមហ៊ុន។