លនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសចិនគឺបង្កើតនិងគ្រប់គ្រងដោយសាធារណៈ,ឯកជន,និងរដ្ឋក្រហមបន្ទះឈីបសហគ្រាស។ នៅក្នុងឆ្នាំនេះរហូតដល់ការ ២០០៨ វិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុ,ចលនទ្រព្យវិស័យនៅក្នុងប្រទេសចិនបានកើនឡើងដូច្នេះឆាប់រហ័សថារដ្ឋាភិបាលអនុវត្តស៊េរីមួយនៃគោលនយោបាយ-រួមទាំងបង្កើនការទាមទារទូទាត់ចុះសម្រាប់មួយចំនួនទ្រព្យទិញនិងលប្រាំឆ្នាំ ២០០៧ អត្រាការកើនឡើង-ដោយសារតែព្រួយបារម្ភនៃការឡើងកំដៅ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីមានវិបត្តិ,គោលការណ៍ត្រូវបានយ៉ាងលឿនលុប,ហើយនៅក្នុងករណីខ្លះ រឹតបន្តឹង។ ក្រុងប៉េកាំងផងដែរចាប់ផ្តើមមួយដ៏ធំជំរុញកញ្ចប់ដើម្បីជម្រុញកំណើននិងច្រើននៃការជំរុញរបួសឡើងហូរចូលទៅក្នុងទ្រព្យទីផ្សារនិងតម្លៃអង្ករឡើង,ជាលទ្ធផលនៅក្នុងវិនិយោគិនកាន់តែខ្លាំងម្លឹងមើលនៅបរទេស។ ដោយចុងឆ្នាំ ២០១៤,ការ ព្រមានថាចលនទ្រព្យផ្គត់ផ្គង់បញ្ហាបានលេចឡើងដែលគំរាមអវិជ្ជមានប៉ះពាល់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសនៅក្នុងទី ២ និងទី ៣ ខ័ណ្ឌទីក្រុង។ ដូចជានៃឆ្នាំ ២០១៥ នេះទីផ្សារនេះត្រូវបានជួបប្រទះទាបកំណើននិងការកណ្តាលរដ្ឋាភិបាលបានធ្លាក់ចុះមុនពេលវិធានការដើម្បីបន្តឹងអត្រាការប្រាក់បញ្ញើកើនឡើងនិងដាក់បន្តឹង។ ដោយនៅដើមឆ្នាំ ២០១៦ រដ្ឋាភិបាលចិនណែនាំស៊េរីមួយនៃវិធានការដើម្បីបង្កើនទ្រព្យការទិញ,រួមទាំងទាពន្ធលើការលក់ផ្ទះ,ការកំលក់ដីសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍថ្មីនិងទីបីនៅក្នុងស៊េរីមួយនៃការកម្ចីធ្លាក់ចុះការទូទាត់បន្ថយ។ កាលពីឆ្នាំ ២០១០ ប្រទេសចិនទ្រព្យរបស់ទីផ្សារធំជាងគេនៅក្នុងពិភពលោក,ជុំអំពីម្ភៃនៃសេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសចិន។ ចិនទ្រព្យពពុះជាមួយទ្រព្យនៅក្នុង លំនៅដ្ឋាននិងឬអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសចិន។ បាតុភូតនេះបានគេមើលឃើញជាមធ្យមតម្លៃផ្ទះនៅក្នុងប្រទេសបីដងពីឆ្នាំ ២០០៥ ដល់ ២០០៩,អាចធ្វើទៅបានជំរុញដោយរដ្ឋាភិបាលគោលនយោបាយនិងវប្បធម៍ចិរិយា។ កំណើននៃការពពុះលំនៅដ្ឋានបញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំ ២០១១ នៅពេលដែលតម្លៃផ្ទះបានចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះ,ដូចខាងក្រោមគោលនឆ្លើយតបទៅបណ្តឹងដែលសមាជិកនៃថ្នាក់កណ្តាលត្រូវបានគេមិនអាចទៅទ្ធភាពទិញផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងធំ។ បរិត្តផរណានៃចលនទ្រព្យពពុះត្រូវគេមើលឃើញជាផ្នែកមួយនៃមូលហេតុចម្បងសម្រាប់ប្រទេសចិនរបស់ការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ចកំណើនក្នុងឆ្នាំ ២០១២។ ២០១១ ប៉ាន់ស្មានដោយទ្រព្យអ្នកវិភាគបញ្ជាក់ថាមានចំនួន ៦៤ លានទទេក្ខណៈសម្បត្តិនិងផ្ទះល្វែងនៅក្នុងប្រទេសចិនហើយថាលំនៅដ្ឋានអភិវឌ្ឍនៅក្នុងប្រទេសចិនគឺជាយ៉ាង និងតម្លៃ,និងត្រូវពពុះមួយរង់ចាំការផ្ទុះមួយធ្ងន់ធ្ងរក្នុងពេលអនាគត។ ការ បានដកស្រ នៅម៉ុងហ្គោលីដែលជាទីក្រុងខ្មោចធំបំផុតនៅក្នុងប្រទេសចិន,ពេញលេញនៃការទទេផ្សារទំនើបនិងផ្ទះល្វែងស្មុគស្មាញ។ ធំមួយ,និងភាគច្រើនគ្មានមុលនទ្រព្យ អភិវឌ្ឍត្រូវបានសាងសង់ ២៥ គីឡូម៉ែត្រពីស្រុក នៅក្នុង តំបន់ថ្មី។ បំណងទៅផ្ទះមួយលាននាក់,វានៅតែភាគច្រើនគ្មាន។ បំណងដើម្បីឱ្យមាន ៣០០,០០០ អ្នកស្រុកដោយឆ្នាំ ២០១០ រដ្ឋាភិបាលតួលេខបញ្ជាក់ថាវាមាន ២៨,០០០។ នៅក្នុងក្រុងប៉េកាំងបន្ទាប់ពីឆ្នាំ ២០០១,លំនៅដ្ឋានជួលតម្លៃបានកើនឡើងដោយសាមសិបពីរ។ ទោះជាយ៉ាងណាខណៈពេលរួមអត្រាអតិផរណានៅក្នុងប្រទេសចិនទើបតែបានកើនឡើងដោយប្រាំមួយនៅពេលដូចគ្នា(២០០៣)។ ដើម្បីជៀសវាលិចចូលទៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចធ្លាក់ចុះនៅក្នុងឆ្នាំ ២០០៨ រដ្ឋាភិបាលចិនភ្លាមផ្លាស់ប្តូររបស់ប្រទេសចិនរូបិយវត្ថុគោលនយោបាយពីការអភិរក្សជំហរដើម្បីការរីកចម្រើនកប្បកិរិយាដោយន័យនៃការស្រារបង្កើនប្រាក់ផ្គត់ផ្គង់និងភាគច្រើនបន្ធូរឥណទានលក្ខខណ្ឌ។ ក្រោមកាលៈទេសៈបែប,ការព្រួយបារម្ភចម្បងគឺថាតើនេះ រូបិយវត្ថុគោលនយោបានប្រព្រឹត្ដដើម្បីក្លែងធ្វើចលនទ្រព្យពពុះ(ឈៀង,២០១៦)។ ផ្គត់ផ្គង់ដីមានផលប៉ះពាល់នៅលើផ្ទះរឡើងចុះតម្លៃខណៈពេលតម្រូវត្តាដូចជាអ្នកប្រើការចំណាយប្រាក់ចំណូលនិងលំនៅដ្ឋានកម្ចីកាន់តែច្រើន ឥទ្ធិពល។ ថិជនចិនបានក្លាយជាផ្នែកមួយនៃការធំបំផុតក្រុមវិនិយោគិននៅក្នុងការឆ្លងកាត់ព្រំដែនទ្រព្យ។ នៅក្នុងរដ្ឋអាមេរិក,ចិនទិញវិនិយោគដុល្លារ ២៨។ ប្រាំមួយពាន់លានចូលទៅក្នុងលំនៅដ្ឋានទ្រព្យក្នុងឆ្នាំ ២០១៥ ច្រើនជាងណាមួយផ្សេងទៀតប្រទេស។ នៅក្នុងទេសអូស្ត្រាលី,ចិនអ្នកទិញត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់អូស្ត្រាលីដុល្លារសាមសិបពីរពាន់លាននៃការពាណិជ្ជនិងលំនៅដ្ឋានទ្រព្យវិនិយោគនៅក្នុងឆ្នាំ ២០១៥-១៦,ការភាគច្រើននៃប្រទេសណា។ ផ្សេងទៀតប៉ាន់ស្មានបានដាក់ចិនអចលនទ្រព្យវិនិយោគនៅដុល្លារសាមសិបបីពាន់លាននៅក្នុណិជ្ជកម្មនិងលំនៅដ្ឋានទ្រព្យនៅក្នុងឆ្នាំ ២០១៦ ឡើង ៥៣ ពីឆ្នាំ ២០១៥។ ប្ដឹងជុននាយកប្រតិបត្តិនៃគេហទំព័រ,និយាយថាភាគច្រើនចិនទិញមាន'មធ្យមចិនម្តាយនិងប៉ុម្លឹងមើលដើម្បីវិនិយោគក្រៅប្រទេស។ ការផ្នែកធំគឺកណ្តាលទៅខាងលើថ្នាក់កណ្តាល,ដែលជាកម្មល្អមានស្ថេរវិនិយោគនិងអាចត្រូវបានគិតអំពី ឬផ្ញើកុមាររបស់ពួកគេទៅសាលារៀននៅទីនោះ។ កាលពីឆ្នាំ ២០១០ ប្រទេសចិនមានផ្លូវការបញ្ជាបញ្ចប់របស់ខ្លួនដើម្បីសុខុមាលលំនៅដ្ឋានប្រព័ន្ធទោះយ៉ាងណាបើយោងតាមប្រទេសចិនយុវដេលីស្របទីផ្សារផ្ទះនៅតែបន្តមាន។ រដ្ឋាភិបាលភ្នាក់ងារបន្តដើម្បីបង់ប្រាក់តិចជាងម្ភៃនៃតម្លៃទីផ្សារសម្រាប់ចលនទ្រព្យ,និងជាច្រើនមន្ត្រី សជុលនិងលំនៅដ្ឋានកំណែទម្រង់និធិសម្រាប់ផ្ទាល់ខ្លួនទទួល។.
